신관동 공주신관코아루센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

공주신관코아루센트럴파크의 84.915㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 2500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 1월 17일에는 4억 2500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 3월 8일의 3억 8500만원에서 시작하여, 2025년 중반까지 상승세를 보이다가, 2025년 하반기에는 다시 하락세로 전환되었습니다.

59.532㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 이루어졌으며, 가격은 2억 8900만원입니다. 이 평형 역시 가격이 2024년 중반부터 상승세를 보였으나, 2025년 초반에는 다시 하락세로 돌아섰습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 공주신관코아루센트럴파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.915㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승한 후 다시 하락세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 가격이 상승한 후 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 84.915㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보였으나, 이후 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.532㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격이 다시 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.