신관동 공주신관코아루센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

공주신관코아루센트럴파크의 84.915㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 500만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 3억 5300만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초반에 비해 상승세를 보였으며, 특히 2025년 4월에는 4억 500만원으로 최고가를 기록했습니다.

59.532㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 5일에는 2억 8900만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 안정세를 보이며, 최근 몇 개월간 소폭 상승하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

공주신관코아루센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.915㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하였고, 특히 2025년에는 이전보다 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 반면, 59.532㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.915㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 59.532㎡ 평형은 거래금액이 일정하게 유지되며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 이는 해당 아파트의 시장에서의 위치와 수요를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.