미양면 경동메르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

경동메르빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9677㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 12일에 1억 5500만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 전용면적 84.94㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원입니다. 전용면적 70.7989㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4000만원과 1억 8000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 58.6426㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 9400만원에서 1억 500만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경동메르빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9677㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 5월에는 1억 5000만원에 거래되었으나, 2025년에는 최고가인 1억 6300만원까지 상승했습니다. 반면, 전용면적 58.6426㎡는 가격 변동이 다소 크며, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9677㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 다시 하락세로 돌아섰지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적 58.6426㎡의 경우, 거래금액이 비교적 낮고 변동성이 크다는 점에서 투자자들에게 주의가 필요할 것으로 보입니다.