각화동 힐스테이트각화

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트각화의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9442㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 4억 원에서 4억 5250만 원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 해당 거래금액은 4억 원입니다. 전용면적 83.9581㎡의 경우, 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만 원에서 4억 2500만 원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2024년 9월 30일입니다. 전용면적 79.9219㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 7500만 원에서 4억 원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 10일입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9891㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 가격은 3억 원에서 3억 8900만 원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 3일입니다. 전용면적 59.9809㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 원에서 3억 3500만 원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 26일입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트각화의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9442㎡의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 83.9581㎡와 79.9219㎡는 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 특히 대형 평형에 대한 수요가 높아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9442㎡의 경우, 최근 거래가 대부분 4억 원대에서 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 79.9219㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 마지막으로, 소형 평형인 전용면적 59.9891㎡와 59.9809㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

각화힐스테이트는 광주광역시 북구 각화동에 위치한 현대엔지니어링(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 31층 규모로, 총 740세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2018년 8월 17일이며, 복도유형은 계단식입니다.

각화힐스테이트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 100대와 지하 801대의 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 지상에 12대, 지하에 6대의 충전소가 운영되고 있습니다.

생활 인프라 측면에서는 관공서, 병원, 대형 상가 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 각화초등학교, 각화중학교, 전남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근 버스정류장이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.