우동 해운대자이2차1단지

해운대자이2차1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.988㎡, 84.9651㎡, 84.9601㎡, 84.9188㎡, 84.7627㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.988㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 4500만원에서 14억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.9651㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 12억원까지 기록되었습니다. 84.9601㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 1500만원에서 10억 4000만원 사이였습니다. 84.9188㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원에서 9억 3000만원까지였습니다. 마지막으로, 84.7627㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원에서 11억원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대자이2차1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2026년까지의 거래를 보면 가격이 상승세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 최고가가 갱신되는 경우도 있었습니다. 예를 들어, 84.988㎡ 평형은 2021년 14억 1500만원에서 시작하여 최근에는 10억 7000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 상승과 함께 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.988㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 최고가는 2021년에 기록된 반면 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 84.9651㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는 것으로 해석할 수 있습니다.

해운대자이2차는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 30일입니다.

해운대자이2차는 혼합형 분양 형태를 가지고 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 총 세대수는 813세대로, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 부산지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 우2동 주민센터와 굿팀메디컬센터 같은 편의시설이 있으며, 해림초등학교와 해운대공업고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.