장전동 파크아트온

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크아트온 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 69.88㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 11월 2일, 2024년 1월 8일, 2026년 2월 19일이며, 거래금액은 각각 2억 5300만원, 2억 6500만원, 2억 5000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년 11월부터 2024년 1월 사이에 상승하였으나, 2026년에는 소폭 하락했습니다. 반면, 49.89㎡ 평형에서는 2023년 11월 12일에 2억 2400만원에 거래된 사례가 있으며, 다른 평형(49.81㎡, 49.11㎡)에서는 거래가 없었습니다. 마지막으로, 49.03㎡ 평형은 2022년 8월 11일에 1억 9900만원에 거래된 기록이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 파크아트온 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 69.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동이 관찰됩니다. 거래금액은 최근 거래에서 약간의 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 적거나 없는 상황으로, 전체적인 시장의 활발함은 특정 평형에 집중되어 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 69.88㎡ 평형의 가격이 단기간에 상승 후 하락하는 패턴을 보인 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 없는 상황이 지속되고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높다는 것을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략을 세우는 데 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

부산광역시 금정구 장전동에 위치한 '파크아트온'은 김상곤 (주) 청산산업개발이 건설한 도시형 생활주택입니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 104세대가 입주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 사용승인일은 2018년 6월 27일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 주민 간의 소통과 안전성을 고려하였습니다. 주차 공간은 지상에 15대가 가능하며, 지하 주차 공간은 마련되어 있지 않습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변의 다양한 생활 인프라와 함께 편리한 주거 환경을 제공하는 '파크아트온'은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.