대곡동 수목원서한이다음

**각 평형별 거래 현황 분석**

수목원서한이다음 아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 101.87㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억 850만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 23일로, 거래금액은 3억 8000만원입니다.
• 99.95㎡: 총 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 6600만원에서 5억 1900만원까지 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 1일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8500만원입니다.
• 84.91㎡: 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6700만원에서 4억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 15일로, 거래금액은 3억 6700만원입니다.
• 84.77㎡: 총 7건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 5100만원에서 4억 100만원까지 있습니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5100만원입니다.
• 74.23㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 2일로, 거래금액은 3억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

수목원서한이다음 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(101.87㎡)의 경우 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 평균 거래금액은 약간의 변동이 있지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 작은 평형(74.23㎡)에서는 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있으며, 거래량이 많습니다. 반면 대형 평형(101.87㎡)에서는 가격이 높고, 거래량이 적지만 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 데이터에서는 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되지 않아 안정적인 시장을 유지하고 있음을 보여줍니다.

대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 '수목원서한이다음' 아파트는 (주)서한이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 849세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 20일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 공원이 있어 여가를 즐기기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상 31대와 지하 1200대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '수목원서한이다음'은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.