안중읍 송담지엔하임2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송담지엔하임2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.8585㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8800만원(2025-10-30), 3억 7700만원(2024-08-19), 3억 8800만원(2023-11-08), 3억 7900만원(2023-02-28), 5억원(2022-04-08)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3년간 상승세를 보였으며, 특히 2022년과 비교해 2023년에는 약 1억원 이상 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

전용면적 74.8252㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원(2025-07-30), 4억 900만원(2024-06-29), 3억 9000만원(2024-04-12), 3억 6500만원(2023-11-05)으로 확인되었습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있으며, 특히 2024년 중반에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 59.7031㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2억 5500만원(2026-02-25)이며, 과거 거래는 2억원(2026-02-08), 2억 2000만원(2026-01-10) 등으로, 전체적으로 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 초반에는 가격이 상승세를 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아서는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

송담지엔하임2차의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 전용면적 74.8585㎡는 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보였고, 전용면적 59.7031㎡는 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 회복하는 모습을 보여주고 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 시장의 관심이 지속되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.7031㎡의 경우, 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 전용면적 74.8585㎡는 과거에 비해 최근 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 특히, 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 외부 요인이나 지역 개발 계획 등과 관련이 있을 수 있습니다.