안중읍 송담지엔하임2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

송담지엔하임2차의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫째, 전용면적 74.8585㎡의 경우, 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 8일에 5억원에서 시작하여, 2023년 2월 28일에는 3억 7900만원, 2023년 11월 8일에는 3억 8800만원, 그리고 최근 2024년 8월 19일에는 3억 7700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 둘째, 전용면적 74.8252㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 5일에 3억 6500만원, 2024년 4월 12일에 3억 9000만원, 2024년 6월 29일에 4억 900만원, 그리고 향후 2025년 7월 30일에는 3억원으로 예상됩니다. 마지막으로, 전용면적 59.7031㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며 총 15건입니다. 거래금액은 최근 거래인 2025년 9월 18일에 2억 5800만원에서 시작하여, 과거에는 최고가인 3억 800만원(2024년 3월 19일)까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송담지엔하임2차의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나 가격 변동성이 큰 편입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(59.7031㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 년간 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이는 경향이 있으며, 특히 대형 평형(74.8585㎡)에서 뚜렷한 하락이 관찰됩니다. 반면, 중형 평형(74.8252㎡)은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서 거래량이 많고 가격 변동이 적지 않다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.7031㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 또한, 대형 평형의 경우 과거에 비해 가격이 급격히 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 따른 것으로 추정됩니다.

평택송담지엔하임2차아파트는 경기도 평택시 안중읍 송담리에 위치한 아파트 단지로, 문장건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 366세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2018년 4월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 27층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 81대와 지하 343대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 대형상가와 공원 등의 편의시설도 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 전기차 충전 시설도 지상 2대와 지하 7대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.