옥길동 제일풍경채제이드카운티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

제일풍경채제이드카운티2단지의 84.9㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 18일의 7억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 6억 9000만원으로 감소했습니다. 전체적으로 가격은 7억원에서 7억 500만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래에서는 하락세가 나타났습니다.

74.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 3일의 6억 7000만원에서 시작하여, 2024년 7월 12일에는 6억 4500만원으로 소폭 하락했습니다. 이 평형의 거래는 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

74.78㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 4월 24일의 6억원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 6억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

제일풍경채제이드카운티2단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 74.96㎡와 74.78㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적당한 수준입니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9㎡ 평형의 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 이는 시장 전반에 걸쳐 아파트 가격이 조정되고 있는 신호일 수 있습니다. 또한, 74.96㎡ 평형은 과거에 비해 거래금액이 안정적으로 유지되고 있어, 투자자들에게 상대적으로 안전한 선택으로 여겨질 수 있습니다. 마지막으로, 74.78㎡ 평형은 거래량이 적지만 최근 가격 상승이 나타나고 있어 향후 주목할 필요가 있습니다.