야당동 한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 91.0571㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 6억 7500만원 사이에서 변동하였습니다. 평균 거래금액은 약 6억 4000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.3077㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 2800만원까지 다양했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9500만원입니다.

전용면적 84.2526㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 3000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

전용면적 60.6659㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원에서 4억 9500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 7400만원입니다.

전용면적 60.1761㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 8250만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 91.0571㎡와 84.2526㎡의 경우 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(91.0571㎡)과 중간 평형(84.3077㎡)에서의 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 특히, 전용면적 91.0571㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형(60.6659㎡ 및 60.1761㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

롯데캐슬파크타운Ⅱ는 경기도 파주시 야당동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1169세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 4월 26일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 경의중앙선의 야당역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.