명장동 동래동일스위트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동래동일스위트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.861㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 5800만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자인 2025년 12월 2일에는 4억 5500만원에 거래되었습니다. 75.8617㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 20일에 이루어졌습니다. 67.9164㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원입니다. 마지막으로, 67.8923㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 5000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 2일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동래동일스위트 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.861㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 6월에는 4억 1500만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 4억 4700만원으로 상승했습니다. 반면, 75.8617㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 67.8923㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 머물러 있는 경향을 보입니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 동래구 명장동에 위치한 '동래동일스위트'는 (주)동일이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개 동으로 구성되어 있으며, 총 702세대의 규모를 자랑합니다. 2018년 2월 2일 사용 승인을 받았으며, 개별 난방 방식으로 운영됩니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 4호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 주변에는 명장2동 주민센터, 대동병원, 봉생병원, 롯데백화점, 메가마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 명장초등학교, 동신중학교, 학성여중, 용인고등학교, 대명여자고등학교, 학산여자고등학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 제공합니다.