침산동 침산화성파크드림

침산화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 97.998㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 6억 1900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 7월 15일의 거래금액은 6억 1900만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 84.9716㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4900만원에서 5억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 16일의 금액은 4억 7300만원으로 확인되었습니다. 전용면적 84.9638㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 4억 8500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 74.968㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1900만원에서 4억 3400만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 침산화성파크드림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 97.998㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 관찰되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 전용면적 97.998㎡의 최근 거래가 지속적으로 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.9716㎡와 84.9638㎡의 거래금액이 비슷한 수준에서 유지되고 있어, 이 두 평형 간의 경쟁이 치열할 수 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 전용면적 59.9977㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

침산화성파크드림은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, (주)화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1202세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 최고 40층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 9월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 3호선의 대구역 및 대구북구청역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 북구청, 북부경찰서, 병원, 롯데백화점, 엠브로타워와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 침산초등학교, 칠성초등학교, 침산중학교, 경상여자고등학교, 경명여자고등학교, 경상고등학교 및 경북대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 침산화성파크드림을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.