다정동 가온마을12단지

가온마을12단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.8347㎡, 84.9675㎡, 101.7282㎡, 84.9307㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 101.8347㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 7500만원(2025-07-12), 8억 5000만원(2025-04-15), 9억 4800만원(2023-12-08), 9억 7000만원(2023-01-31)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 84.9675㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7500만원(2025-08-20), 7억 5000만원(2025-05-23), 8억 1650만원(2025-05-10) 등으로, 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 101.7282㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7500만원(2024-06-15)입니다. 마지막으로, 84.9307㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 7억 4200만원(2025-06-27), 7억 1700만원(2025-05-17)으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 가온마을12단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 101.8347㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9675㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 상대적으로 인기가 높음을 나타내며, 가격 변동성 또한 크다는 것을 의미합니다. 또한, 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

가온마을12단지는 세종특별자치시 다정동에 위치한 아파트 단지로, 계룡건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 765세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지하에 1102대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였으며, 전기차 충전 시설도 지하에 95대 설치되어 있습니다. 가온마을12단지는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트 단지입니다.