다정동 가온마을3단지

가온마을3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 98.7065㎡와 97.5713㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 98.7065㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 4월 30일에 7억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 97.5713㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 3400만원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래는 2023년 10월 7일에 이루어진 7억 3400만원입니다. 반면, 104.9833㎡와 95.8422㎡ 평형은 거래가 없었으며, 84.9687㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 가온마을3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 98.7065㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 간 가격이 상승세를 보였으며, 97.5713㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 전반적으로 가격이 안정적이면서도 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 98.7065㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 점과 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 97.5713㎡ 평형에서도 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 없는 상황이어서 특정 평형에 대한 선호도가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

가온마을3단지는 세종특별자치시 다정동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 27개 동으로 구성되어 있으며, 1,655세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2018년 3월 21일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 지하 주차 공간은 2,412대까지 수용 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

가온마을3단지는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 주민 공동 공간과 휴게시설도 제공됩니다. 또한, 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 좋습니다.

주변에는 세종시청, 정부세종청사, 교육청 등 관공서와 한결초등학교 및 다정중학교와 같은 교육시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.