동삭동 평택센트럴자이4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택센트럴자이4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 98.7607㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 14일에 5억 9500만원에서 시작하여, 2023년 8월 24일에는 7억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7500만원입니다.

전용면적 84.6164㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 25일에 4억 3000만원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 4억 3000만원으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 4억 5800만원입니다.

전용면적 84.5289㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 27일에 5억 2850만원에서 시작하여, 이후에는 가격이 하락세를 보이며, 최근 거래인 2025년 11월 17일에는 4억 300만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

평택센트럴자이4단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 98.7607㎡의 경우 가격이 상승세를 보였으나, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 98.7607㎡의 가격 상승과 전용면적 84.5289㎡의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 나타내며, 향후 시장 변화에 따라 다른 평형에서도 유사한 패턴이 나타날 가능성이 있습니다. 또한, 전반적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.