연산동 부산더샵시티애비뉴2차

부산더샵시티애비뉴2차 아파트의 최근 실거래 동향을 살펴보면, 전용면적 84.96㎡의 거래는 2022년 7월 2일 6억 500만원에서 시작하여, 2025년 3월 8일에는 4억 8700만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 2023년 8월 31일에는 5억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.89㎡의 거래는 2022년 12월 5일 4억 9700만원에서 시작하여, 2025년 5월 8일에는 5억 7300만원으로 증가하는 모습을 보입니다. 이 면적의 거래는 전반적으로 상승세를 나타내며, 2024년 11월 4일에는 6억 2000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 59.86㎡의 거래는 2022년 4월 30일 5억 4800만원에서 시작하여, 2025년 4월 30일에는 4억 1500만원으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래는 전반적으로 하락세를 보이며, 2022년 11월 12일에는 4억 9100만원으로 거래된 바 있습니다.

종합적으로, 부산더샵시티애비뉴2차 아파트의 거래 동향은 면적에 따라 상이한 추세를 보이고 있으며, 84.89㎡ 면적의 거래는 상승세를, 84.96㎡와 59.86㎡ 면적의 거래는 하락세를 보이고 있습니다.

부산더샵시티애비뉴2차아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 216세대로 구성되어 있으며, 33층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 221대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 부산시청, 연제구청, 부산지방경찰청 등 관공서와 동의의료원, 대동병원 같은 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이마트와 같은 대형 상가 및 시청앞 공원도 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.