신천동 동대구반도유보라

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구반도유보라 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8863㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 7500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 10일에 이루어졌습니다. 84.6325㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7750만원에서 4억 1900만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 1일입니다. 65.9852㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1900만원에서 3억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일입니다. 59.9327㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2750만원에서 3억 7800만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 16일입니다. 마지막으로, 39.7596㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 2900만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대구반도유보라 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 활발한 매매가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8863㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형(39.7596㎡)에서도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 거래가 집중적으로 이루어진 점도 주목할 만한 패턴입니다. 이는 해당 시기에 시장의 관심이 집중되었음을 나타냅니다.

동대구반도유보라는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 아파트 단지로, (주)반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 764세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 건물로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 동부소방서, 파티마 병원, 신세계 백화점 등 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 동신초등학교와 경북대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.