죽백동 우미린레이크파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린레이크파크의 거래 데이터에 따르면, 84.9879㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7490만원입니다.

84.9866㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 24일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

84.9825㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 2000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 25일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린레이크파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9879㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9825㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 관심이 여전히 높다는 것을 나타냅니다.

우미린레이크파크는 경기도 평택시 죽백동에 위치한 아파트 단지로, (주)우심산업개발과 우미건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 761세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주요 편의시설로는 평택세무서, 굿모닝병원, 애경백화점, 스타필드, 이마트, 킹마트와 배다리공원이 있습니다. 교육시설로는 배다리초중등학교와 비전고등학교, 한광고등학교, 평택여고가 인근에 위치해 있습니다.