동삭동 평택센트럴자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

평택센트럴자이2단지의 거래 데이터에 따르면, 98.7608㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원(2024-10-25), 6억 2000만원(2023-08-05), 6억 4800만원(2023-07-15), 5억 6000만원(2023-07-14)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6200만원입니다.

84.5403㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원(2025-08-21), 4억 2000만원(2025-07-26), 4억 1000만원(2025-05-30), 4억 800만원(2025-05-15), 4억 2000만원(2025-04-27), 4억 1500만원(2025-04-26), 4억 3000만원(2024-10-20), 4억 2500만원(2024-07-24), 4억 5500만원(2024-06-23), 4억 4600만원(2024-06-16), 4억 6000만원(2024-04-20), 4억 5000만원(2024-02-19), 4억 8500만원(2024-02-06), 4억 9900만원(2024-01-21), 4억 4000만원(2023-12-11)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

84.3899㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1500만원(2024-11-18), 4억 3500만원(2024-06-22), 4억 3000만원(2024-06-17), 4억 3300만원(2023-11-18), 4억 4000만원(2023-03-05), 4억 7000만원(2022-12-20)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 평택센트럴자이2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 98.7608㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 84.5403㎡와 84.3899㎡는 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 98.7608㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대에서의 거래가 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있는 점도 주목