봉덕동 봉덕한라하우젠트퍼스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

봉덕한라하우젠트퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8795㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 4000만원 사이로 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 2700만원입니다. 84.8569㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9700만원에서 4억 1500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 14일로, 거래금액은 2억 9700만원입니다. 63.8519㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원과 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 63.2513㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 4700만원까지 변화했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 봉덕한라하우젠트퍼스트 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 84.8795㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.8569㎡ 평형은 가격이 큰 폭으로 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트의 평균 거래가격은 약간의 변동성을 보이고 있으나, 특정 평형에서는 가격 하락이 두드러집니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 63.2513㎡ 평형에서 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌다는 점입니다. 특히, 2023년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 다소 낮아진 경향을 보입니다. 또한, 84.8569㎡ 평형의 경우 과거에 비해 현재 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.

봉덕한라하우젠트퍼스트는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 한라 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 186세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 2월 23일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 77대와 지하 153대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 5대씩 구비되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 생활 인프라로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 제공되어 입주민의 편의를 더합니다.