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**각 평형별 거래 현황 분석**

에코시티더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 11일에 5억 4000만원에 거래되었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1500만원에서 5억 5950만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 5억 5950만원입니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9300만원에서 5억 7850만원까지 이르렀고, 최근 거래는 2025년 9월 23일에 이루어진 5억 7850만원입니다. 84.86㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1700만원에서 5억 4600만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 5억 4600만원입니다. 마지막으로, 84.65㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 5500만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 12월 12일에 이루어진 5억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코시티더샵 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형은 지난 한 해 동안 가격이 약 800만원 상승하였고, 비슷한 추세가 다른 평형에서도 관찰됩니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 있으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영합니다.