용정동 우미린에듀파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린에듀파크1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 136.4739㎡는 2023년 6월 16일에 6억 9000만원, 2023년 7월 3일에 6억 8500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 전용면적 113.9489㎡는 2023년 1월 14일에 5억 1000만원, 2023년 8월 23일에 5억 7000만원 등 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 1000만원에서 5억 7500만원으로 변화했습니다. 전용면적 84.9874㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 5200만원까지 다양했습니다. 전용면적 84.9813㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 3억 9600만원에서 4억 2900만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 84.9556㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 9000만원에서 4억 4000만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린에듀파크1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 113.9489㎡와 같은 중대형 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(136.4739㎡)의 거래가 상대적으로 적은 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 거래가 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 보면, 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있으며, 특히 전용면적 113.9489㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 증가하는 패턴을 보이고 있습니다.

우미린에듀파크1단지아파트는 충청북도 청주시 상당구 용정동에 위치하고 있으며, 우미건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 입주민의 편의를 고려한 시설들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 체육공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 동주초등학교, 산성초등학교, 금천중학교, 주성고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.