부산동 오산시티자이1차2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산시티자이1차2단지의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 이루어졌습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 101.5734㎡: 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원(2022-03-09), 5억원(2025-05-20), 5억 7000만원(2024-11-26), 6억 8000만원(2022-04-11)입니다. 가격은 2022년 4월에 최고가인 6억 8000만원을 기록한 후, 이후에는 5억원대에서 거래되고 있습니다.
• 84.9129㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1200만원(2025-04-15)에서 4억 7000만원(2024-08-30)까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.
• 78.1453㎡: 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원(2025-05-10)입니다.
• 59.9648㎡: 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원(2023-01-30)에서 3억 6800만원(2025-09-30)까지 다양합니다. 최근 가격 상승세가 보입니다.
• 59.9442㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2023-12-01)에서 3억 6700만원(2025-05-21)까지 다양합니다. 가격은 최근 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

오산시티자이1차2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 101.5734㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 이후 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59㎡대 평형들은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9129㎡ 평형에서의 활발한 거래량과 가격 안정성입니다. 또한, 작은 평형대인 59㎡대에서 최근 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

오산시티자이2단지아파트는 경기도 오산시 부산동에 위치하며, 지에스건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 941세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 10월 27일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 최고 25층의 구조를 가지고 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 오산시청과 한국병원, 오산 롯데마트와 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 다온 초등학교와 오산대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.