청라동 청라제일풍경채2차에듀앤파크

청라제일풍경채2차에듀앤파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 99.764㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2024년 6월 15일에 8억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2023년 12월 22일에는 7억원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 평균 거래금액은 약 8억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.993㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6500만원에서 7억 500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래는 2025년 9월 12일에 이루어진 7억 500만원이며, 가장 낮은 거래는 2025년 3월 14일의 6억 9000만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 9000만원입니다.

전용면적 84.939㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 7억 4000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래는 2024년 7월 15일의 7억 4000만원이며, 가장 낮은 거래는 2023년 3월 10일의 5억원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

전용면적 84.846㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3500만원에서 7억 3800만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래는 2025년 7월 13일의 7억 3800만원이며, 가장 낮은 거래는 2024년 6월 8일의 7억 1000만원입니다. 평균 거래금액은 약 7억원입니다.

전용면적 74.29㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래는 2025년 8월 2일의 6억 6000만원이며, 가장 낮은 거래는 2025년 2월 19일의 5억 9900만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

전체적으로 청라제일풍경채2차에듀앤파크의 시장 동향은 활발하며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(99.764㎡)의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 반면 작은 평형(74.29㎡)에서는 가격 변동성이 다소 큰 모습을 보이고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.

청라제일풍경채2차에듀앤파크는 인천광역시 서구 청라동에 위치한 아파트 단지로, 제일건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1581세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 12월 21일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 인천2호선과 공항철도가 연결된 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 청람초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지하에 2247대가 가능하여 주차 편의성도 높습니다. 청라제일풍경채2차에듀앤파크는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.