대평동 해들마을1단지

해들마을1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 95.8377㎡, 84.9429㎡, 84.9165㎡, 84.9078㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 95.8377㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 8일에 8억 7500만원에서 시작하여 2025년 3월 8일에는 6억 2000만원으로 감소했습니다. 84.9429㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 26일에 7억 5000만원에서 시작하여 2025년 5월 12일에는 4억 2000만원으로 하락했습니다. 84.9165㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 18일에 7억 8000만원에서 시작하여 2025년 9월 12일에는 6억 3000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.9078㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 8일에 6억 2500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해들마을1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 고가의 거래가 이루어졌던 시점에서 현재까지 가격이 지속적으로 감소하고 있는 모습입니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 보이며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 95.8377㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 8억 7500만원에서 현재의 거래금액인 6억 2000만원으로 큰 폭으로 감소하였습니다. 이는 해당 아파트 단지의 가치에 대한 시장의 인식 변화가 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.

해들마을1단지는 세종특별자치시 대평동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 363세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 16일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 초등학교와 중학교가 가까이 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 주변에는 관공서와 공원 등의 편의시설도 마련되어 있습니다.