다산동 다산롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산롯데캐슬의 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억원에서 9억 3700만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 12월 10일에는 9억 3700만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 3월 22일의 9억 500만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 상승세를 보였습니다.

84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 6000만원에서 9억 4000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 9억 4000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 3월에는 8억 9500만원에서 시작하여 점차 상승했습니다.

74.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 8000만원에서 8억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 2월 1일에 이루어진 8억 5000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래금액의 변화폭이 다른 평형에 비해 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

다산롯데캐슬의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래에서는 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 2025년 초반에 비해 연말에는 약 1억원 이상 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.99㎡와 84.97㎡ 평형은 비슷한 시기에 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 차이가 존재하며, 이는 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.