다산동 다산롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

다산롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 원에서 9억 500만 원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 가장 높은 거래금액은 8억 7500만원입니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5800만원에서 9억 5500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일입니다. 마지막으로, 74.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7500만원에서 8억 4000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다산롯데캐슬 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 달간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 2025년 4월부터 9월까지의 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 비슷하게, 84.97㎡와 74.97㎡ 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액이 일정한 패턴을 보이며 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 74.97㎡ 평형의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격대비 수요가 높을 가능성이 있습니다.

다산롯데캐슬아파트는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 롯데건설이 시공한 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 1186세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 12월 22일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 다산역(8호선)이 공사진행 중으로, 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 다산행정복지센터와 여러 개인병원이 인근에 있어 주민들에게 다양한 의료 서비스를 제공합니다. 교육시설로는 다산초등학교, 다산중학교, 다산고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.