오산동 동탄역반도유보라아이비파크6.0

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역반도유보라아이비파크6.0 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.8094㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일에 13억 9800만원에서 시작하여 2023년 9월 16일에는 11억 7500만원으로 감소했습니다. 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.9885㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 13일에 10억 5500만원으로, 가장 낮은 가격은 2023년 4월 11일의 9억 4000만원입니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 편입니다.

전용면적 74.3629㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 2월 19일에 9억 1000만원에서 시작하여, 2025년 4월 18일에는 9억원으로 소폭 하락했습니다.

전용면적 59.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2024년 8월 7일에 8억 2500만원에서 시작하여, 가장 최근인 2025년 11월 7일에는 9억 3800만원으로 상승했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역반도유보라아이비파크6.0 아파트의 시장은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 하락세가 두드러진 평형이 많습니다. 특히, 전용면적 96.8094㎡와 74.3629㎡는 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 반면 전용면적 59.9206㎡는 최근에 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 거래량은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.9206㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 경향을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.