오산동 동탄역반도유보라아이비파크6.0

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역반도유보라아이비파크6.0 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 96.8094㎡의 경우, 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일 13억 9800만원에서 시작하여 2023년 9월 16일 11억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2500만원입니다.

전용면적 84.9885㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 30일에 9억 6500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 9월 2일 9억원에서 시작하여 현재까지 상승세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 10억 1500만원입니다.

전용면적 74.3629㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 18일에 9억원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 19일 9억 1000만원에서 시작하여 현재까지 하락세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 8억 8400만원입니다.

전용면적 59.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 15일에 8억 7950만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 6월 19일에 8억 300만원에서 시작하여 현재까지 상승세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역반도유보라아이비파크6.0 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적이 큰 평형(96.8094㎡)은 가격이 하락하는 추세인 반면, 중간 크기(84.9885㎡)와 작은 평형(59.9206㎡)은 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9885㎡는 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 기록하고 있으며, 이는 시장에서의 수요 증가를 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 관찰되는 반면, 중간 및 작은 평형에서는 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 이는 대체로 수요와 공급의 불균형을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 상대적으로 많아, 향후 이 평형에 대한 수요가 더욱 증가할 가능성이 있습니다.

동탄역반도유보라아이비파크6차는 경기도 화성시 오산동에 위치한 아파트 단지로, 반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 532세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 9월 14일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 구조를 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 12대와 지하 673대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 20분 초과 거리에 위치해 있으며, 지하철역도 같은 거리로 설정되어 있습니다. 이러한 점은 이동 편의성에 영향을 미칠 수 있습니다.