자은동 창원자은에일린의뜰

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원자은에일린의뜰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.79㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 5억 1000만원으로 변동하였습니다. 101.54㎡ 평형은 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 900만원에서 4억 3500만원으로 감소했습니다. 101.34㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 8000만원에서 4억 7500만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 4억 300만원으로 감소했습니다. 84.94㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 4900만원에서 3억 7000만원으로 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 창원자은에일린의뜰 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 가격이 지속적으로 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 것입니다. 또한, 이 평형의 경우 가격이 급격히 하락하는 패턴을 보였으며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 반면, 114.79㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있어 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

창원자은에일린의뜰아파트는 경상남도 창원진해구 자은동에 위치하며, 아이에스 건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 10월 20일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연세병원과 롯데마트 같은 편의시설이 있으며, 냉천초등학교와 냉천중학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.