서초동 래미안서초에스티지S

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안서초에스티지S의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.27㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 39억 5000만원(2023-09-06), 39억 2500만원(2024-07-06), 43억원(2025-03-18)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 111.95㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 31억 9000만원(2024-05-04)입니다. 111.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 각각 31억 1500만원(2024-03-16), 33억원(2024-07-15), 36억원(2025-03-22)으로, 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 마지막으로 111.01㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 30억 4000만원(2023-07-07), 30억 7000만원(2024-07-12), 33억 2500만원(2024-10-26)으로, 가격이 상승하는 모습을 보입니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 최근 거래에서 36억 5000만원(2025-11-18)까지 상승하였고, 과거에는 23억 9500만원(2023-04-26)에서 시작하여 점진적으로 상승하는 추세를 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안서초에스티지S의 시장 동향은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 134.27㎡와 84.96㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 거래량 또한 다양한 평형에서 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

래미안서초에스티지에스아파트는 서울특별시 서초구 서초동에 위치하며, 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 593세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지하에 854대가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철역이 위치해 있어, 2호선과 신분당선을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 서이초등학교, 서운중학교, 서초문화예술정보학교, 서울교육대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.