선동 미사강변리버뷰자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변리버뷰자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 132.3885㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 20억원에 거래되었습니다. 102.7759㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 1일에 12억 3000만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 7월 23일의 13억 8000만원입니다. 102.0421㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 14억 8500만원으로 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2023년 4월 5일의 14억 3000만원입니다. 마지막으로, 98.6115㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 10일에 11억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 가장 높은 거래가는 2023년 8월 18일의 10억 5000만원입니다. 또한, 98.5409㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 7일에 11억 4500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변리버뷰자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 추세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 102.7759㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 여름철과 가을철에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 주택 구매 수요와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

미사강변리버뷰자이는 경기도 하남시 선동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 미사 초등학교와 미사강변 중학교, 미사강변 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.