화원읍 화원이진캐스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원이진캐스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.3842㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 거래금액은 5억 300만원입니다. 가격은 2022년 5월 6일의 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년 10월 11일에는 4억 8000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9258㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 초에 비해 가격이 증가했습니다.

전용면적 84.5734㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래일자는 2025년 12월 20일이며, 거래금액은 3억 7000만원입니다. 이 평형은 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 흐름을 보였습니다.

전용면적 71.0662㎡는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 12월 12일로, 거래금액은 3억원입니다. 전용면적 71.0418㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 이 평형도 가격이 다소 안정적인 흐름을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

화원이진캐스빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 상승세를 나타내고 있습니다. 거래량 또한 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 101.3842㎡와 84.9258㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 평형에서 수요가 존재함을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

대구광역시 달성군 화원읍에 위치한 화원이진캐스빌은 이진종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 830세대 규모로 이루어져 있습니다. 2017년 9월 20일 사용 승인을 받았으며, 최고 38층의 고층 건물로 설계되었습니다.

화원이진캐스빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 하였습니다. 또한, 혼합식 복도유형을採用하여 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차 공간도 지상 309대와 지하 867대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 화원이진캐스빌은 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 12대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.