화원읍 화원이진캐스빌

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

화원이진캐스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.3842㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 거래금액은 5억 300만원입니다. 가격은 2022년 5월 6일의 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 4억 8000만원에서 5억 300만원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.9258㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 가격은 2024년 6월 7일의 4억 1000만원에서 시작하여, 이후 감소세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 나타냈습니다.

전용면적 84.5734㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 26일로, 거래금액은 4억 2600만원입니다. 가격은 초기에는 낮은 수준에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보였습니다.

전용면적 71.0662㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 12일로, 거래금액은 3억원입니다.

전용면적 71.0418㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

화원이진캐스빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 상승을 나타내고 있습니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 특히, 전용면적 101.3842㎡와 같은 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특정 시점에 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 101.3842㎡는 최근 몇 년간 가격이 변동성이 크지만 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9258㎡와 같은 중형 평형에서도 비슷한 패턴이 나타나고 있습니다.

대구광역시 달성군 화원읍에 위치한 '화원이진캐스빌'은 이진종합건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 830세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 38층의 고층 건물로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

화원이진캐스빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 혼합식 복도유형을 통해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 309대, 지하 867대의 차량을 수용할 수 있는 주차 대수가 확보되어 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.