용종동 인천계양코아루센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천계양코아루센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4500만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 시점의 거래금액은 6억 500만원입니다. 전용면적 84.95㎡는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 5000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 16일에 이루어진 5억 7500만원입니다. 전용면적 84.75㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 5억 3000만원에서 6억 5800만원까지 다양하고, 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 5억 9800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.45㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2000만원에서 6억 9500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 6월 2일에 이루어진 5억 5400만원입니다. 전용면적 74.61㎡는 총 6건의 거래가 있으며, 가격은 4억 4700만원에서 5억 4800만원까지 분포하고, 최근 거래는 2025년 2월 8일에 이루어진 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

인천계양코아루센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.99㎡, 84.95㎡)에서의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.99㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높으며, 가격 변화 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하며, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점(예: 연초 및 연말)에 거래가 집중되는 경향이 보입니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 심리적 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

계양코아루센트럴파크아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치하며, 금강건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 724세대로 구성되어 있으며, 21층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 6월 23일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1,124대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 포함되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선 임학역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 가까워 다양한 이동 편의를 제공합니다. 주변에는 계양구청, 한림병원, 홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가와 오조산 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 안남초교, 길주초교, 계산 중학교, 계양 고등학교가 인근에 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.