용종동 인천계양코아루센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천계양코아루센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4500만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 시점의 거래금액은 6억 500만원입니다. 전용면적 84.95㎡는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 5000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 16일에 이루어진 5억 7500만원입니다. 전용면적 84.75㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가격은 5억 3000만원에서 6억 5800만원까지 다양하고, 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 5억 9800만원입니다. 마지막으로, 전용면적 84.45㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2000만원에서 6억 9500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 6월 2일에 이루어진 5억 5400만원입니다. 전용면적 74.61㎡는 총 6건의 거래가 있으며, 가격은 4억 4700만원에서 5억 4800만원까지 분포하고, 최근 거래는 2025년 2월 8일에 이루어진 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

인천계양코아루센트럴파크의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.99㎡, 84.95㎡)에서의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.99㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높으며, 가격 변화 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하며, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점(예: 연초 및 연말)에 거래가 집중되는 경향이 보입니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 심리적 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

계양코아루센트럴파크아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치하며, 금강건설(주)에서 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 724세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 23일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 1,124대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선 임학역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까운 거리(5분 이내)에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계양구청, 한림병원, 홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상업시설과 오조산 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설도 풍부하여 안남초교, 길주초교, 계산 중학교, 계양 고등학교 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.