용종동 인천계양코아루센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천계양코아루센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4500만원에서 6억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 거래금액은 6억 500만원입니다. 84.95㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 5000만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 16일에 이루어진 5억 7500만원입니다. 84.75㎡ 평형은 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 5800만원까지 다양하고, 최근 거래는 2025년 9월 22일에 이루어진 6억 500만원입니다. 마지막으로, 84.45㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 9500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 6월 2일에 이루어진 5억 5400만원입니다. 마지막으로, 74.61㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4700만원에서 5억 4800만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 2월 8일에 이루어진 5억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

인천계양코아루센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 평형별로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어지는 시기가 특정 패턴을 보인다는 점입니다. 특히, 봄과 가을에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 추정됩니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있어 향후에도 가격이 더 오를 가능성이 있는 것으로 보입니다.

계양코아루센트럴파크아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 금강건설(주)에서 건설하였으며, 총 724세대로 구성되어 있습니다. 최고 21층의 건물로, 지하에는 3층이 마련되어 있습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 임학역(인천1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 계양구청, 한림병원, 홈플러스 및 롯데마트와 같은 대형 상가와 오조산 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 안남초교, 길주초교, 계산 중학교 및 계양 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.