화도읍 마석힐즈파크푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

마석힐즈파크푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9751㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 10일로, 거래금액은 4억 2800만원입니다. 84.9448㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원에서 4억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5200만원입니다. 마지막으로, 59.9838㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 3억 4400만원입니다. 59.9825㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 6800만원까지 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

마석힐즈파크푸르지오의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9751㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 최근 거래가격이 다소 하락하는 경향이 있지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9751㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액과 가장 낮은 거래금액 간의 차이가 상당합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 특히, 2024년 하반기와 2025년 초반에 걸쳐 활발한 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다.

마석힐즈파크푸르지오는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 600에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 620세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 1월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 경춘선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있어 편리한 이동이 가능합니다. 주차 공간도 지상 113대와 지하 596대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 유리한 조건을 제공합니다.