화도읍 마석힐즈파크푸르지오

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

마석힐즈파크푸르지오의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9751㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 17일에 6억원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 2월 11일에 4억 8000만원으로 감소한 후, 최근 2025년 11월 4일에는 4억 4000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 2021년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.

전용면적 84.9448㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 13일에 4억 4500만원에서 시작하여, 최근 2025년 11월 2일에는 4억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 59.9838㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 12월 19일에 3억 2000만원에서 시작하여, 최근 2026년 2월 26일에는 3억 5500만원으로 증가했습니다. 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.9825㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 6월 1일에 4억 6800만원에서 시작하여, 최근 2026년 3월 5일에는 3억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

마석힐즈파크푸르지오의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(84㎡)은 가격 하락세를 보이는 반면, 작은 평형(59㎡)은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 59.9838㎡는 최근 거래에서 상승세를 나타내며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 경우, 초기 거래가 높은 가격에서 시작했으나 이후 지속적인 하락세를 보인 반면, 작은 평형(59㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하거나 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.