청계동 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 99.9736㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 18일 9억 7000만원에서 시작하여, 2025년 7월 19일에는 13억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 2000만원입니다.

전용면적 99.9262㎡는 1건의 거래가 있었으며, 2025년 3월 31일에 12억 7500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.9855㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 2일 9억 4700만원에서 시작하여, 2025년 8월 29일에는 11억 8000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 10억 8000만원입니다.

전용면적 84.9845㎡는 1건의 거래가 있었으며, 2023년 7월 27일에 10억 2800만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.9748㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 2월 15일 9억 4000만원에서 시작하여, 2025년 6월 26일에는 11억 7500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 전용면적 99.9736㎡와 전용면적 84.9748㎡에서 가격 상승이 두드러지며, 평균적으로 약 2억~3억원의 가격 상승이 관찰됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(99.9736㎡)에서의 가격 상승폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9855㎡)에서도 안정적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다.

동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3는 경기도 화성시 청계동에 위치한 아파트 단지로, (주)금강주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차장에는 383대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 교육시설로는 아인 초등학교, 동탄 중학교, 동탄중앙고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.