구평동 e편한세상사하2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상사하2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9947㎡ 평형은 2023년 11월 26일에 5억 3700만원에 거래되었습니다. 84.9552㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 22일에 3억 4500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 3억 2300만원에서 3억 6800만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.6031㎡ 평형은 2026년 1월 3일에 3억 3000만원에 거래되었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5000만원 사이입니다. 74.9785㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 28일에 2억 8500만원입니다. 마지막으로, 74.9506㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 6일에 3억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상사하2차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9552㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 이루어져 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세가 관찰됩니다. 예를 들어, 84.9552㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상승한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 상당하다는 점입니다. 특히, 84.9552㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형(84.9947㎡)은 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 74.9785㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 수요가 적을 가능성이 있습니다.

부산광역시 사하구 구평동에 위치한 e-편한세상사하2차아파트는 대림산업이 건설한 아파트 단지로, 총 946세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2017년 10월 31일 사용 승인을 받았으며, 29층의 높은 건물로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 3층의 지하 주차 공간을 통해 총 1004대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.