신현동 루원시티대성베르힐

루원시티대성베르힐 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 99.4743㎡는 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 13일의 거래금액은 5억 6000만원으로, 이전 거래와 비교해 하락세를 보였습니다. 전용면적 84.9778㎡는 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 5억 9000만원입니다. 전용면적 84.9757㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2700만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 80.7014㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 5700만원으로 나타났습니다. 전용면적 75.7336㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 9000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 루원시티대성베르힐 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세가 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 99.4743㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 반면, 다른 평형에서는 여전히 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 99.4743㎡와 같은 대형 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 반면, 중소형 평형인 전용면적 84.9778㎡와 같은 경우에는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

루원시티대성베르힐은 인천광역시 서구 신현동에 위치한 아파트 단지로, 대성베르힐건설(주)와 디에스종합건설(주)이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,147세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 9월 27일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 인천2호선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.