동대동 동대센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7738㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 6월 27일에는 3억 5000만원에 거래되었습니다. 72.7885㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6000만원에서 3억 1500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌습니다. 72.7853㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 4500만원에서 3억 200만원까지 다양합니다. 마지막으로, 72.1396㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4500만원에서 3억 500만원으로 나타났습니다. 마지막 거래는 2025년 7월 1일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 62.9845㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억원에서 2억 6300만원으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동대센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.7738㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 9500만원이었으나, 최근에는 평균적으로 약 3억 4000만원에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 상승을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.7738㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 급등하여 이전 거래보다 약 5000만원 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래가 집중되어 있어 단기적인 투자 수익을 노리는 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.