동대동 동대센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7738㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 5000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2500만원입니다.

72.7885㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 23일이며, 평균 거래금액은 약 2억 7500만원입니다.

72.7853㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 200만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 10일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

72.1396㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일이며, 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

62.9845㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 6300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일이며, 평균 거래금액은 약 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.7738㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 3억 5000만원은 이전보다 상승한 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.7738㎡)의 경우, 동일한 가격으로 여러 건의 거래가 이루어진 점도 흥미로운 패턴으로 분석됩니다.

동대센트럴파크는 충청남도 보령시 동대동에 위치한 아파트 단지로, 새미래건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 711세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 79대와 지하 758대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 16대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라로는 동대초등학교가 위치해 있어 교육 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.