마동 광양송보파인빌5차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양송보파인빌5차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9766㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 4350만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 10일로, 이 시점의 거래금액은 1억 6900만원입니다. 전용면적 84.9476㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9100만원까지 분포하며, 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 21일입니다. 마지막으로 전용면적 84.7726㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 1000만원까지 다양하고, 최근 거래일자는 2025년 7월 9일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광양송보파인빌5차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9766㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 2억 500만원은 2025년 4월 18일에 발생했습니다. 전반적으로 가격은 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.7726㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등한 사례가 있다는 것입니다. 특히, 2025년 2월 15일에 이루어진 거래에서 2억 1000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 또한, 전용면적 84.9476㎡는 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

송보파인빌5차는 전라남도 광양시 마동에 위치한 아파트 단지로, 한빛건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 521세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 8월 7일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상에 163대, 지하에 426대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.