광안동 광안더샵

**각 평형별 거래 현황 분석**

광안더샵 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 11월 15일에 7억 6000만원, 2024년 2월 1일에 7억 8500만원, 2024년 7월 24일에 8억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 9억원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 84.98㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 7일에 7억 500만원, 2023년 7월 19일에 6억 5000만원, 2023년 7월 27일에 7억 5500만원, 이후 2025년에는 7억 4000만원과 7억 3000만원으로 변동했습니다. 84.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 2024년 3월 4일에 6억 7000만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 상승하여 2025년에는 7억 4000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 가장 최근인 2025년 11월 16일에 8억 3000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

광안더샵 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 가격 상승세로 요약됩니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.97㎡ 평형은 지난 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 상승을 나타냈습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 전체적으로 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 101.97㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 상승을 보였으며, 이는 향후 가격 상승에 대한 기대감을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 광안더샵 아파트의 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.

광안더샵아파트는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 포스코건설이 시공한 이 단지는 263세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 15일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서와 병원 등의 편의시설도 갖추어져 있어 생활에 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.