기장읍 동부산관광단지삼정그린코아더베스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동부산관광단지삼정그린코아더베스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9887㎡의 경우, 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원입니다. 전용면적 79.9832㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억원까지입니다. 마지막 거래일자는 2025년 7월 17일이며, 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다. 전용면적 79.9827㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5000만원입니다. 마지막 거래일자는 2024년 6월 19일입니다. 전용면적 79.9755㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 6억원까지 다양하며, 마지막 거래일자는 2025년 11월 20일입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9887㎡와 79.9755㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 79.9832㎡는 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 매매가가 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적 84.9887㎡의 경우, 최근 거래가 급증하고 있으며, 특히 2025년에는 평균 거래금액이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 79.9755㎡는 과거에 비해 가격 변동성이 크며, 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

동부산삼정그린코아더베스트는 부산광역시 기장군 기장읍 내리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정코아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 549세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 13층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 7월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 606대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 동해선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 백화점과 대형상가 등 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.