기장읍 동부산관광단지삼정그린코아더베스트

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

동부산관광단지삼정그린코아더베스트의 거래 데이터는 총 3개의 평형에서 수집되었습니다. 84.9887㎡ 평형은 2024년 5월부터 2025년 8월까지 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 8월 18일에 4억 4000만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다.

79.9832㎡ 평형은 2021년 11월부터 2025년 7월까지 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 17일에 이루어진 4억 5500만원입니다.

79.9827㎡ 평형은 2024년 6월부터 2025년 5월까지 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5000만원으로 나타났습니다.

79.9755㎡ 평형은 2022년 1월부터 2024년 7월까지 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 6억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2024년 7월 3일에 이루어진 4억 500만원입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부산관광단지삼정그린코아더베스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9887㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 4억 1000만원에서 시작하여 현재는 약 4억 4000만원으로 증가하였습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보입니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 예를 들어, 79.9832㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등한 사례가 있으며, 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타냅니다. 또한, 거래일자 간격이 짧은 경우가 많아 시장의 유동성이 높음을 보여줍니다.

동부산삼정그린코아더베스트는 부산광역시 기장군 기장읍 내리에 위치한 아파트 단지로, (주)삼정코아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 549세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 7월 17일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 13층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 606대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 동해선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 백화점과 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.