새롬동 새뜸마을2단지(메이저시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새뜸마을2단지(메이저시티)의 거래 데이터에 따르면, 84.9645㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 7일 6억원에서 시작하여, 2025년 2월 5일에는 6억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5700만원입니다.

84.8892㎡ 평형은 2023년 9월 18일에 6억 7500만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.

59.9602㎡ 평형은 총 17건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 20일 4억 6500만원에서 시작하여, 2025년 9월 26일에는 5억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

59.9539㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 10월 12일 3억 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 30일에는 5억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새뜸마을2단지(메이저시티)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.9645㎡)의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 소형 평형(59.9602㎡ 및 59.9539㎡)도 거래량이 많지만 가격 상승폭은 상대적으로 적습니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 84.9645㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 꾸준히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 소형 평형인 59.9602㎡와 59.9539㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격 상승폭이 상대적으로 적어, 시장에서의 수요와 공급의 균형을 나타내고 있습니다. 이러한 점은 향후 가격 변동에 대한 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.