새뜸마을3단지(롯데캐슬) 단지 정보
| 단지이름 | 새뜸마을3단지(롯데캐슬) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 새롬북로 14 (새롬동 597) |
| 영문 주소 | 14 Saerombuk-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새뜸마을3단지(롯데캐슬)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.9214㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 14일에 10억 4500만원으로 시작하여, 2025년 11월 21일에는 8억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원입니다.
전용면적 84.9875㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 8억 3000만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 8억 700만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.
전용면적 84.9518㎡의 거래는 총 8건이며, 거래금액은 2022년 1월 15일에 7억 9500만원에서 시작하여, 2026년 1월 3일에는 8억 2500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.
전용면적 84.9434㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 20일에 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 23일에는 8억 1000만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 3000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새뜸마을3단지(롯데캐슬)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 일부 평형에서는 회복세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 100.9214㎡는 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하였고, 반면 전용면적 84.9518㎡와 전용면적 84.9434㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하였으나, 특정 평형에서는 가격 회복이 나타나고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 100.9214㎡의 경우, 초기 고가 거래 이후 지속적인 가격 하락이 있었던 반면, 전용면적 84.9518㎡와 전용면적 84.9434㎡는 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 전반적으로 거래량이 감소하는 추세 속에서도 일부 평형에서는 가격 상승이 나타나는 점이 흥미롭습니다.