새뜸마을3단지(롯데캐슬) 단지 정보
| 단지이름 | 새뜸마을3단지(롯데캐슬) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 새롬북로 14 (새롬동 597) |
| 영문 주소 | 14 Saerombuk-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새뜸마을3단지(롯데캐슬)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.9214㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 14일에 10억 4500만원으로 시작하여, 2025년 9월 11일에는 8억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원이며, 최근 6개월간 가격은 하락세를 보이고 있습니다.
전용면적 84.9875㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 8억 3000만원에서 시작하여, 2025년 5월 17일에는 7억 9500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.
전용면적 84.9518㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 15일에 7억 9500만원에서 시작하여, 2025년 5월 2일에는 7억 7000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 4000만원입니다.
전용면적 84.9434㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 10일에 7억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 약 7억 3000만원으로 유지되고 있습니다. 평균 거래금액은 약 7억 3000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새뜸마을3단지(롯데캐슬)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(100.9214㎡)의 경우, 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 전반적인 하락세는 여전히 존재합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락폭이 더 크다는 것입니다. 이는 대형 아파트에 대한 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있지만, 전체적인 하락세와 함께 거래량도 감소하고 있는 추세입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.